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治理“群租”，保障居民生活环境，是社区工作的重点，这项工作需要群策群力，抓好长效管理。一直以来，宝山区大场镇综合行政执法队在严格执法的同时，不断深入小区“深耕细作”，联合居委、物业扎实做好群租管理工作。

紧密联动 加强协调

上大聚丰园小区建于2004年，内有动迁安置房、商品房和出租房，“群租”行为时有发生。执法队与小区物业管理部门紧密联络、随时沟通，发现违规行为第一时间处理。

此外，执法队群租班组协调代租公司与小区物业进行当面沟通，宣传出租房屋管理办法，要求公司负责人管理好房源，约束租户，遵守相关法律法规。

严格执法 加强检查

8月中下旬，执法队对当代高邸小区开展群租整治工作。队员联合物业、居委会共排查10家，立案处罚2家。过程中，执法队进一步加强宣传引导与整改监督，助力长效管理，切实维护小区安定有序的生活环境。

法规小贴士

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条第一款规定：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

《上海市居住房屋租赁管理办法》第三十一条规定：违反本办法第九条、第十条第一款规定，不符合最小出租单位和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下罚款。

林远